Komunalno podjetje je ekonomski koncept, ki pomeni organizacijo, ki prebivalstvu zagotavlja električno energijo, plin, vodo in druge pomembne storitve. Takšne organizacije imajo monopol, njihovo delovanje pa urejajo dejavnosti vlade. Povezani izraz se uporablja tudi za označevanje komunalnega gospodarskega subjekta: javnega komunalnega podjetja.
Kako delujejo občinska stanovanjska podjetja
Lastnina skupnosti je eden glavnih sestavnih delov lokalnega finančnega sistema. Podjetja komunalnega sektorja gospodarstva vključujejo samo tiste poslovne subjekte, ki poslujejo samo na podlagi komunalne lastnine, ali tiste, v katerih finančnih deležih je delež komunalne lastnine nad 50%. Vključujejo tudi tiste panoge, katerih dejavnosti so pod nadzorom lokalnih oblasti.
Komunalna podjetja delujejo na podlagi lokalnih proračunov.
Faze javnih služb
- Odločitev o ustanovitvi komunalnega podjetja sprejme lokalni svet. V tem primeru se dodelijo sredstva, opravi se registracija, odobri pečat, vzpostavi se bančni račun, določi se odobreni kapital in izbere kandidat za mesto direktorja te organizacije. Tudi lokalni svet odloča o minimalni velikosti osnovnega kapitala.
- Na podlagi veljavne zakonodaje se oblikuje listina občinskega komunalnega podjetja, ki vsebuje glavne določbe, kot so: namen in narava delovanja komunalne organizacije, dolžnosti in pravice, splošne določbe, načini upravljanja in njena struktura, narava razdelitve dohodka, glavne značilnosti dejavnosti, razlogi, zakaj delo podjetja lahko preneha.
- Izbrano je ime pravne osebe. Vključene morajo biti informacije o pravni in organizacijski obliki ter ime. V tem imenu ni dovoljeno uporabljati imen (polnih in okrajšanih) državnih organov. vlada ali lokalna uprava.
Glavne vrste pripomočkov
Komunalne storitve so razdeljene na podjetniške in enotne. Poglejmo jih podrobneje.
Enotno komunalno podjetje ustanovi en organ lokalne uprave, ki postane njegov ustanovitelj in je vključen v njegovo področje upravljanja. Ta organ potrdi listino, dodeli sredstva, potrebna za njegovo delovanje, ustanovi charter sklad, ki ni razdeljen na delnice (enote), razporeja dohodek (neposredno in prek glave), upravlja s podjetjem in najame tudi zaposlene, da oblikujejo delovni tim nadzira vprašanja, povezana z morebitno preoblikovanjem ali odstranitvijo podjetja.
Enota je večina podjetij v Rusiji.
Za razliko od enotnega se korporacijsko podjetje ustvari s sodelovanjem dveh (ali več) ustanoviteljev na podlagi medsebojnega dogovora. Izvajajo skupno upravljanje podjetij, njihova lastnina pa je združena v enotno celoto. Ustvarijo lahko organe, prek katerih bi upravljali komunalne storitve.
Včasih korporativna podjetja delujejo kot delniške družbe ali celo kot organizacije z omejeno odgovornostjo. Slednje lahko ustvari ena oseba, vsaj v Ukrajini.
Občinska delniška družba
V komunalni delniški družbi je osnovni kapital razdeljen na več delnic z enako vrednostjo, katere pravice so določene z delnicami. V primeru nadomestila za izgube je vir nadomestila le last družbe delniške družbe. V delniški družbi komunalnih vrst imajo lokalne oblasti polovico delnic in pravico do odločilnega vpliva.
Municipal LLC
V komunalni družbi z omejeno odgovornostjo se sklad sredstev dodeli določenim delnicam (torej enotam), njihov obseg pa določi posebni dokumenti. Ta sklad je v celoti ali delno v pristojnosti lokalnih oblasti. Poleg tega imajo tudi odločilno vlogo pri delovanju komunalne družbe z omejeno odgovornostjo. Odgovornost članov društva za obveznosti svojih dejavnosti velja samo za sredstva tega sklada.
Interakcija med člani komunalnih podjetij in organi lokalne samouprave temelji na načelu podrejenosti, odgovornosti pod pogojem, da so samoupravni organi, ki nadzorujejo delo komunalnih služb, višji organi. Zlasti njihove naloge vključujejo spremljanje racionalne porabe sredstev s strani javnih služb, uporabo dobička, ki ga prejmejo po načrtih, prejemanje poročil ustno ali pisno.
Sredstva enotnih podjetij so državna last in se uporabljajo na podlagi gospodarskih stroškov.
Komunalna stanovanjska podjetja imajo premoženje, ki ga sestavljajo sestavni deli, kot so blago, obtočna sredstva in osnovna sredstva, pa tudi drugi materialni in finančni viri.
Kakšen je vir sredstev za komunalno organizacijo?
Viri opredmetenih in finančnih lastnin komunalnih storitev so lahko:
- sredstva, ki jih zagotavlja mestni, okrožni ali regionalni svet;
- dobiček iz vrednostnih papirjev;
- dohodek, ki izhaja iz izvajanja gospodarskih in finančnih dejavnosti, zlasti prodaje storitev;
- sredstva, prejeta po sporazumu iz okrožnega, regionalnega ali mestnega proračuna;
- bančna in druga posojila;
- pokrovček. naložbe, proračun in drugo financiranje;
- donacije, dobrodelne ustanove (od državljanov ali organizacij);
- posli za pridobitev nepremičnine drugega;
- drugi pravni viri.
