Ste že kdaj najeli svoje stanovanje? Ne glede na to, kaj je povzročilo to odločitev, so ga najverjetneje storili mnogi. No, če bi najemnik nepremičnino obravnaval skrbno in pravočasno plačal najemnino. In če je vse drugače? 46-letna Helen France svojo posojilno izkušnjo imenuje "strašna nočna mora." Zakaj? Kaj se je zgodilo s Heleninim premoženjem? Ugotovimo.
Spoznavanje
Junakinja našega članka je decembra 2015 pridobila nepremičnine v letovišču v mestu Orihuela (provinca Alicante, Španija). Za kakšen namen? Helen je sprva razmišljala, da bi sobo uporabila kot počitniški dom, potem pa se je odločila, da bo stavbo dala v najem.
Samohranilka je za prihranke kupila hišo v Orihueli in načrtovala, da bo postala kraj udobja in dobrega počitka. Na dolgi rok bi bili prostori dediščina za njeno 21-letno hčerko po imenu Hope. Ko se je odločila, da si bo pametno vzela čas, je podjetju Compass Property Services zaupala, da bo v svojem domu našla najemnike za začasno prebivanje.
"Strašna nočna mora"
Tako je gospodična France spregovorila o tem, v kaj so najemniki spremenili njeno posest. Lani decembra se je Helen vrnila v Alicante in ji predlagala, da se lahko preseli v njeno hišo, a žalostna novica jo je čakala. Ženska trdi, da so bila pisma z obvestilom o izselitvi prezrta. Še več, čutila je fizične grožnje in resen pritisk.
Dodam škrob in otroci rišejo 2 uri: življenjski kramp od matere, ki rada spiMoreli iz Himalaje: kaj so pogostili s Trumpom na večerji v rezidenci indijskega predsednika
Moški je iznašel izviren način, kako špagete absorbirati s škarjami: video
Ena sama ženska je delila svoje šokantne posnetke ogromne škode, ki so jo naredili na njenem domu. Poleg tega bo morala zaradi neplačane najemnine, neplačanih računov za komunalne storitve, plačila za odvetnika in obnovitve poškodovanega premoženja plačati približno 50.000 funtov (približno 4 milijone ruskih rubljev).
Škoda storjena
Helen pravi: "Ti ljudje, kot so" peklenski najemniki ", so lani vstopili v mojo hišo in storili grozne stvari. Uničili so mi slavno mesto: brez kančka vesti so metali pohištvo skozi okna, razbijali stene in tla ter nabirali neplačane račune za elektriko v znaša več kot 250 evrov (skoraj 18.000 rubljev) na mesec."
Zdravstvene težave
Poleg tega je morala najemodajalec trdo delati, da je izselila tako grozne najemnike. Helen se pritožuje nad španskimi zakoni, ki v takih situacijah ščitijo ne lastnika, temveč najemnika.
Kako smo družini vrnili svoje stare občutke: pomagal je poučen primer v matičnem uradu
Pod objektivom fotoaparata: oče je ugotovil, kako "motivirati" sina za poukMini komoda za malenkosti se je spremenila v elegantno s kartografskimi predali
Ženska deli: "Grozili so s fizičnim nasiljem: v kavču so celo pustili nož, kot da bi mi grozil. Kar se je zgodilo, mi je zlomil srce: hiša trenutno ni primerna za stanovanje. Vedno sem bila neodvisna, vendar me je to stanje - zdelo se je, da me je spodnesel Sem lahkoverna in zdaj sem izgubila vse, kar sem imela. Celo zdravila sem morala jemati, ker sem bila zaskrbljena in zelo zaskrbljena zaradi te situacije. Zaradi tega, kar se je zgodilo, sem začela doživljati depresijo: če si živela sanje, o katerih so tako dolgo razmišljali, in potem jo izgubil, potem me razumej."
Nepravilno izračunavanje zakonodaje
Helen France deli, da je njen odvetnik in najemni agent stopil proti španskemu zakonu zaradi njegove zaščite najemnikov. Ni imela druge možnosti, kot da na svoje stroške prek sodišča pošlje obvestilo o deložaciji. Najemniki so, ko so izvedeli, da so jih izselili, hišo spravili v še bolj grozno stanje: orisali so stene in omare z grafiti, vrata pa - z različnimi psovkami.
Za ustvarjanje rakete "vesolje" (video) je bilo potrebnih 1 000 000 zadetkov
Kje bivati v Stockholmu: najboljše možnosti nastanitve s proračunom
Zaradi kave se ta črna torta izkaže s prijetno grenkobo po okusu: recept
Prijatelji gospe France so se zbrali, da bi ji pomagali popraviti nepremičnino, a škoda je bila tako resna, da so na ameriški platformi za množično financiranje GoFundMe odprli stran in zbrali potrebno količino sredstev. Helen deli: "Bila je prava nočna mora, ki je vplivala na moje zdravje. V to premoženje sem vložila vse, vendar sem naletela na dejstvo, da tukaj v Španiji pravice najemnikov odtehtajo pravice lastnika stanovanja."
Spominja se na dan, ko je bil sklenjen najem nepremičnine, ženska pravi: "Ko je nepremičninska agencija prvič poslala te najemnike, so se mi zdeli dobri, običajni ljudje. Vprašala sem, da ni hišnih ljubljenčkov, potem pa sem ugotovila, da so me poslušali. Ko sem prišel v začetku decembra, so mi rekli: "Zdaj te bomo ubili tako, da sem nanjo vrgel opeko. Poleg tega so mi rekli, da moram plačati vse račune, ker je hiša v mojem imenu. Izkazalo se je, da je vse to čas sploh niso plačali najemnine!"
Drugi odtenki
Helen deli: "Odkar sem prišla sem v Španijo, sem dobesedno stradala. Videti je kot nočna mora, počutim se osamljeno: preprosto se ne znam sestaviti. Poklicala sem policijo in dovoljenje, vendar očitno nihče noče ničesar storiti. Najemniki so prejeli obvestilo o deložaciji: to so vsa njihova dejanja. In kdo bo, prosim, plačal škodo? Čutim, da tega ne morem storiti brez pomoči: ne morem si privoščiti letenja domov v Združeno kraljestvo z letalom. Življenje v Španiji naj bi bile moje sanje, a nič takega se ni zgodilo."
Odločila sem se, da bom iz navadne dolgočasne mize naredila stilsko mizo za karticeSkupinsko delo in druge skrivnosti uspeha za finančne svetovalce
Ne silite, da bi jedli s pomočjo moči: kako se obnašati z otroki, ki nočejo jesti
Odgovor agencije
Takole pravi Peter James, direktor podjetja Compass Property Services, o tej situaciji: »Helen je z nami podpisala pogodbo in prosila za dolgoročnega najemnika, kar smo storili januarja prihodnje leto. Vendar pa so najemniki hitro prenehali plačevati račune in odločili so se, da jih obvestijo, da bodo dobili odpoved pogodbe, če ne plačajo svojih dolgov in ne plačajo računov."
Kaj se je zgodilo? Peter nadaljuje: "Ko je najemnik prišel plačati za stanovanje, vendar ni želel plačati za električno energijo, smo mu dali odpovedno pogodbo. Najemnik je bil o tem obveščen en mesec pred izselitvijo, kot je navedeno v najemni pogodbi. Med dodeljenim obdobjem smo porabili pogajanja s Heleninim odvetnikom, ki mu bodo posredovali vse potrebne dokumente, potrebne za nadaljnje ukrepanje v primeru neposlušnosti prebivalcev."
