Patrimony je oblika lastništva staroruske zemlje, ki se je pojavila v 10. stoletju na ozemlju Kijevske Rusije. Ravno v tistem času so se pojavili prvi fevdalci, ki so imeli v lasti velike površine zemlje. Prvotna posest so bili baje in knezi, torej veliki posestniki. Od X. do XII. Stoletja je bila dediščina glavna oblika lastništva na zemljiščih.
Sam izraz je nastal iz stare ruske besede "očetovstvo", torej tistega, kar je sinu preneslo na očeta. Lahko je tudi posest, ki jo je prejel od dedka ali pradedka. Princi ali бояri so dedovanje prejeli od svojih očetov. Obstajali so trije načini za pridobitev zemljišča: odkup, nadarjenost za službo, dedovanje klanov. Premožni posestniki so hkrati nadzirali več posesti, povečevali so imetje z nakupom ali zamenjavo zemljišč, zasegom občinskih kmečkih zemljišč.
Patrimonija je last določene osebe, lahko je zamenjal zemljišča, prodajal, najemal ali delil, vendar le s soglasjem sorodnikov. V primeru, da kateri od družinskih članov nasprotuje takšnemu dogovoru, rodbinski mojster ni mogel zamenjati ali prodati svoje parcele. Zaradi tega lastnega zemljiškega lastništva ne moremo imenovati kot brezpogojno last. Velike zemljiške parcele so imeli v lasti ne le бояri in knezi, ampak tudi višja duhovščina, veliki samostani in člani odredov. Po nastanku cerkveno-patrimonske zemljiške lastnine se je pojavila cerkvena hierarhija, to je škofje, metropoliti itd.
Patrimonija - to so zgradbe, njive, gozdovi, travniki, živali, orodja, pa tudi kmetje, ki živijo na ozemlju zemljiškega lastništva patrimonije. Takrat kmetje niso bili kmetje, lahko so se prosto gibali iz dežel ene od posesti na ozemlje druge. Toda kljub temu so imeli posestniki določene privilegije, zlasti na področju pravnih postopkov. Oblikovali so upravni aparat za organiziranje vsakdanjega življenja kmetov. Lastniki zemljišč so imeli pravico pobirati davke, imeli so sodno in upravno oblast nad ljudmi, ki živijo na njihovem ozemlju.
V XV stoletju se je pojavil koncept, kot je posestvo. Izraz pomeni velik fevdalni posest, ki ga je država podarila vojaškemu ali državnemu uslužbencu. Če je dediščina zasebna last in je nihče ni imel pravice prevzeti, je bila posest odvzeta lastniku ob prenehanju storitve ali ker je imel neurejen videz. Večino posesti so zasedla zemljišča, ki so jih obdelovali kmetje.
Konec XVI. Stoletja je bil sprejet zakon, po katerem se lahko posestvo podeduje, vendar pod pogojem, da bo dedič še naprej služil državi. Prepovedano je bilo kakršno koli manipuliranje z darovanimi zemljišči, vendar so imeli posestniki, podobno kot posestvo, pravico do kmetov, od katerih so odmerjali davek.
V 18. stoletju sta bila dediščina in posest izenačena. Tako je nastala nova vrsta posesti - posestvo. V zaključku velja omeniti, da je dediščina prejšnja oblika lastništva kot zapuščina. Obe pomenita lastništvo nad zemljo in kmetom, toda patrimonija je veljala za osebno lastnino s pravico do zastavitve, zamenjave, prodaje in zapuščino - državno last s prepovedjo kakršnih koli manipulacij. Obe obliki sta prenehali obstajati v XVIII.
