Proces obnove, izboljšanje videza in udobnega življenja prebivalcev prestolnice se začne s prenovo. Morda Hruščov ni vse zastarel in ni enako zastarel, če upoštevamo samo stene in strehe. Vendar pa je vsa komunikacijska oprema - ogrevanje, električno ožičenje, oskrba z vodo in plinom ter kanalizacija - skoraj popolnoma propadla. Tu lahko pomaga le prenova, ki so jo zamislile prestolnice.
Hruščov bi bilo mogoče popraviti, kot so to storili na primer v Kalinjingradu, in izkazalo bi se ravno tako lepo, toda komunikacije tam verjetno niso bile popolnoma zamenjane in brez tega ni smisla preurejati. Gradnja hiše z uporabo novih tehnologij bo državo stala veliko ceneje. Poleg tega bodo ljudje živeli v bolj prostornih in modernih apartmajih, tudi območje bivanja se ne bo spremenilo.
Kaj je prenova
Hruščovi so večinoma na robu neprimernosti za človeško življenje in sploh ni treba čakati na trenutek, ko se začnejo dogajati nesreče. Obnova v gradbeništvu ne vključuje le popolne zamenjave starih stanovanj z novimi. Prvič, to je inovativen postopek na področju osnovnega kapitala, kjer se spreminja zelo funkcionalni namen rekonstruiranih objektov.
Odbor ECE je organiziral številne mednarodne konference, seminarje, simpozije o stanovanjskih vprašanjih in urbanističnem načrtovanju. Kot rezultat tega je Evropa ugotovila, da je splošni trend največja ohranitev obstoječih zgradb, četudi ne gre za zgodovinske ali arhitekturne spomenike, temveč preprosto za stanovanjske stavbe običajnih navadnih stavb. Še vedno služijo kot precej pomembni elementi mestnega okolja. V Nemčiji so na ta način rekonstruirali celotna območja. Vendar stavbe, kot sta Moskva in Sankt Peterburg, ki se zdaj soočajo s prenovo, verjetno ne bodo ohranjene tam. Hruščovi - utesnjeni, poceni in neudobno - so bili zgrajeni predvsem v ZSSR.
Moskva
Maja 2017 je bil v moskovski mestni dumi sprejet zakon, ki obljublja dodatna jamstva o lastninskih in stanovanjskih pravnih in pravnih osebah, na katere bo vplivala prenova moskovskega stanovanjskega sklada. Ko bo izdan podoben zvezni zakon, se bo prestolnica Hruščov začela v prestolnici, leto 2017 bo prelomno, stare hiše bodo množično porušili celotna območja kot potencialno nujne in praktično neprimerne za bivanje v stanovanju. Številni prebivalci prestolnice so zadovoljni s to okoliščino. Nekateri se bojijo in ne zaupajo svojim oblastem.
Kljub temu je bil razvit ustrezen program za prenovo Hruščov. Stanovalcem ne bo treba porabiti svojih prihrankov za nakup novih stanovanj, tudi s potezo jim bodo pomagali. Rušenje porušenih petnadstropnih stavb in preselitev njihovih stanovalcev v moderne udobne hiše - to predlaga prenova Hruščov v Moskvi. Moskovčani bodo v popolnoma novih hišah, zgrajenih po najnaprednejših tehnologijah, prejeli brezplačna stanovanja z enakovredno bivalno površino. V ta namen naj bi zgradili monolitne opečne zgradbe.
Zgodba
Načrti za obnovo Hruščov so se v moskovski vladi pojavili dolgo, saj so bile te zgradbe, kot pravijo, brez arhitekturnih presežkov, tudi propadajoče, glavno mesto pa je obraz države, po njenih ulicah presojajo vso Rusijo. Videz mesta je isti petnadstropni, zelo številni, zelo razvajen.
Večina Hruščov je bila zgrajena pred pol stoletja, začenši z letom 1957, čeprav so v prestolnici precej starejše, tri, štiri in petnadstropne stavbe, katerih tehnične značilnosti so podobne stavbam tipa Hruščov. Skoraj vse te zgradbe so zasnovane za življenje od petindvajset let do petdeset. V naslednjih letih se bodo iztekli najnovejši datumi. Mimogrede, projekt prenove Hruščov se izvaja že zelo dolgo - od leta 1988, v drugih stanovanjih pa že živi šestdeset tisoč družin. Pravkar se postopek trenutno pospešuje, saj se čas takšnih zgradb izteka.
Serija porušena in neznosna
Vendar bo v Moskvi še vedno veliko petnadstropnih hiš, ki so bile zgrajene v prvem obdobju industrijske stanovanjske gradnje. Prej so jih pripisovali neznosnim vrstam, a po tehničnih pregledih je postalo jasno, da bi življenje v njih kmalu postalo nemogoče, stanje teh zgradb je bilo že nezadovoljivo in ni izpolnjevalo nobene sodobne zahteve po udobju in varnosti.
Stanovanjski sklad glavnega mesta zahteva takojšnjo pozornost in obnovo, sicer bodo vse peteronadstropne stavbe postale zasilne. Zato se prenova Hruščov giblje s takšnim tempom. Naslove hiš, ki v bližnji prihodnosti rušijo, najdete na spletni strani moskovske mestne uprave in na spletnih mestih občin.
Ugovori
Zaradi razgrnitve načrtov mestne hiše se je pojavilo protestno gibanje prebivalcev hiš, namenjenih rušenju. Mitingi za in proti zberejo do dvajset tisoč ljudi. Očitno nekateri moskovski uradniki premalo poznajo potek prenove in zato dajejo nasprotujoče si izjave. Vse vrste govoric se valjajo in rastejo kot snežna kepa o tem, kako bo potekala moskovska prenova Hruščova. Sankt Peterburg, na primer, že dlje časa počasi posodablja propadajoča stanovanja in glede tega ni bilo nobenega hrupa. Tam celo eden najuspešnejših razvijalcev ponosno nosi ime "Prenova Sankt Peterburga." Sankt Peterburg se očitno ne zaman šteje za kulturno prestolnico.
In v Moskvi skušajo izpodbiti glavno tezo programa - Hruščov resnično nima smisla popravljati. Življenje v njih je izredno neprijetno, moralno zastarelo in grdo, kar bi bil za prestolnico lahko edini razlog. In razlogi so veliko večji, pomanjkanje lepote pa je približno enaindvajseto. Glavna stvar je čas delovanja, komunikacije v sili. V njih še danes ni varno živeti. Program prenove vključuje selitev prebivalcev šele po nekaj letih.
Nujna sredstva
Nujni stanovanjski sklad v prestolnici raste, stopnja rasti pa je preprosto depresivna. Program rušenja porušenih hiš trenutno ni bil izdelan zaman in o njem se že razpravlja na zakonodajni ravni. Ustvarjanje udobnega bivalnega okolja je glavni cilj, današnje naloge pa najbolj zadevajo varnost prebivalcev. Če bi večja popravila, obnova, posodobitev, obnova pomagala pri tej težavi, bi se ustavili pri takšni rešitvi, vendar je v teh razmerah hitrejše, cenejše in za stanovalce bolj donosno - samo rušenje.
Ne le, da so petnadstropni Hruščovi moralno in fizično zastareli, so na robu nesreče. Župan Sergej Sobyanin takšnih hiš ni zaman imenoval smeti. Nasprotniki navajajo, da stanja blizu izrednih razmer niso določili strokovnjaki, temveč prebivalci teh hiš in njihovi namestniki. V občinah se je nabralo več milijonov pritožb. Kdo lahko bolje pozna stanje lastnega doma, če ne lastniki? Podatki lokalnih vlad - precej zanesljiv podatek.
Zakon
Moskovska vlada je že objavila predhodni seznam štirih in pol tisoč zgradb, ki naj bi jih najprej porušili. Vse te zgradbe ne ustrezajo sodobnim življenjskim pogojem, so propadajoče in večina prebivalcev je glasovala za selitev. Vsak dom lahko zavrne program prenove. Glasovanje je že potekalo - potekalo je od 15. maja do 15. junija 2017.
Poleg tega je župan prepričan, da bi bilo treba seznam hiš, ki spadajo pod rušenje, razširiti, če na njem vztrajajo njihovi prebivalci. Vendar zakon države Dume še ni sprejet, zato ni mogoče najti odgovorov na pereča vprašanja niti v prefekturi niti v upravi. Poleg sprejetja v državni dumi naj bi zakon odobril še federacijski svet in podpis predsednika.
Če obnova mine
Če določena stavba ne bo vključena v prvotni seznam prenov, ta hiša v bližnji prihodnosti ne bo porušena in stanovalcem ne bo treba sodelovati pri glasovanju o tem programu. Ampak za zdaj. Župan Sobyanin pravi, da bodo mnenje prebivalcev prestolnice skrbno pretehtali, in če bosta dve tretjini prebivalcev Hruščova na skupščini glasovali za ponovno naselitev, se bo začetni seznam dopolnil, saj ni dokončen.
Poleg petnadstropnih Hruščovih bodo stare dve dvo-štirinadstropne hiše porušene, če bodo v enakem stanju. Celo devetnadstropne stavbe, ki so padle v četrtletni razvoj, lahko vstopijo v program prenove, če prebivalci zahtevajo preselitev. V Moskvi potekajo shodi, proti in za prenovo. Mnenja so deljena.
Serija za rušenje
Prvotni dokument pravi, da bodo stanovanjske stavbe, postavljene v prvem obdobju industrijske stanovanjske gradnje, torej od leta 1957 do 1968, predmet rušenja. Sem spadajo plošče stavb serije 1MG-300, 1605-AM, II-35, II-32, K-7. Te informacije so na spletni strani politike urbanističnega načrtovanja prestolnice. Prav tako piše, da bodo stavbe, zgrajene pred letom 1957, vključene v program prenove, če bodo njihove značilnosti prav tako razočaranje.
Udobne in zdrave petnadstropne hiše ne bodo porušene, če je njihovo stanje zadovoljivo. Seznam že vključuje nekatere stavbe, ki niso povezane s prej omenjenim obdobjem gradnje, ki se popolnoma razlikujejo od Hruščovih. Samo nekateri so stari že več kot sto let, ostali pa so blizu tega praga. Poleg tega so bila celotna območja in nekatere hiše, v katerih so prebivalci protestirali zaradi preselitve, izključeni s predhodnega seznama.
