Sankt Peterburg je drugo prestolnica Rusije, njegovo kulturno središče. Mnogi bi sanjali, da bi živeli v tem čudovitem in arhitekturno edinstvenem mestu. Toda obstajajo najboljša območja Sankt Peterburga za življenje in obstajajo območja, ki zaradi različnih dejavnikov niso priljubljena.
Kako oceniti?
Najboljše okrožje je mogoče določiti v katerem koli mestu za različne parametre. Toda kljub temu so za večino od nas kriteriji za izbiro stanovanja na enem ali drugem mestu stopnja razvoja infrastrukture, prometna dostopnost, kriminogeni položaj, perspektiva in zgodovinska vrednost. Morda je najpomembnejši dejavnik okoljski položaj.
Večina sodobnih stanovanjskih kompleksov v Sankt Peterburgu se osredotoča na to komponento, v resnici pa se izkaže, da ni vsak kraj v skladu z okoljskimi standardi. Dovolj je reči, da je severna prestolnica eno od najbolj umazanih mest pri nas. Na raven ekološkega stanja vplivajo dejavniki, kot so izpušni plini, bližina industrijskih obratov, stopnja ozelenitve ozemlja. Ponujamo pregled področij, ki se lahko uvrščajo med najboljše.
Krasnoselsky
Če pogledate najnovejše ocene, potem je vodilno v smislu okoljske varnosti ravno okrožje Krasnoselsky v Sankt Peterburgu. Veliko število zelenja, lokacija treh parkov tukaj, pomanjkanje industrijskih zmogljivosti - vse to govori samo v prid temu območju. Zaradi majhnega števila industrijskih objektov se stopnja onesnaženosti zraka ohranja na 3%. Tu ugodno vpliva na življenjske razmere in ne na najbolj goste zgradbe, čeprav ima območje dobro infrastrukturo. Obstajajo šole, vrtci, zdravstvene ustanove različnih vrst, trgovine z živili, vključno z velikimi trgovskimi verigami. Kombinacija dobro razvite infrastrukture z okoljsko varnostjo na območju omogoča postavljanje okrožja Krasnoselsky v Sankt Peterburgu na prvo mesto med najboljšimi območji Sankt Peterburga.
Kalininski
To območje je eno vodilnih po številu prebivalstva - tu živi več kot pol milijona Petersburgov. Kar zadeva okoljsko komponento, je regija znana po svoji krajini - ozemlje na več kot 1900 hektarjih zasedajo naravni parki. Sami stanovanjski kompleksi so postavljeni med zelenimi površinami, ki jih med gradnjo ne posekajo. Kljub veliki gostoti stavb so stanovanjski kompleksi kompetentno zasnovani, zato se zdi, da je ozemlje nenehno prezračeno.
Po mnenju strokovnjakov je okrožje Kalininsky na njegovem severnem delu varnejše, na jugu pa se okoljske razmere slabšajo. To je razloženo s koncentracijo parkov in trgov na severu, na jugu pa so bili zgrajeni glavni industrijski objekti, ki danes ne delujejo s polno zmogljivostjo. Na stopnjo onesnaženosti vplivajo različna podjetja in motorna vozila - na tej regiji je več kot 10 avtocest. In to vpliva na stopnjo prahu, po kateri je območje v vodstvu.
Okrožje Kalininsky ima razvito infrastrukturo, vendar je mesto mogoče pogojno razdeliti na dva dela. Na jugu so tovarne, obrati, železniške postaje, vsi spalni prostori pa so bolj koncentrirani na severu. Prometne povezave so dobro razvite, tako da lahko v središče Sankt Peterburga pridete hitro in brez težav.
Moskva
To območje odlikujejo dobra prometna dostopnost in dobre okoljske razmere. Zato na seznamu novogradenj v Sankt Peterburgu največje povpraševanje vključuje hiše, zgrajene v moskovski regiji. Tu se aktivno razvija stanovanjska gradnja, trgovina in socialna infrastruktura nista nič manj razvita. Tukaj so postavljene nove zgradbe, ki so prestižna območja za spanje, kjer se stanovanja prodajajo po povprečni ceni nad mestno raven. Priljubljenost med kupci pojasnjuje tudi dejstvo, da se v regiji izvajajo veliki naložbeni projekti.
Farmakon OJSC, ki izpušča ogljikov tetraklorid v okolje, vpliva na stopnjo onesnaženosti. Med negativnimi vidiki je mogoče opaziti visoko raven hrupa na avtocestah Moskva in Pulkovskoye. Menijo, da je v moskovski regiji precej zeleno zaradi kvadratov, zelenih površin - na ozemlju je 20 balinišč in 3 parki.
Ob morju
Izbira najboljših območij Sankt Peterburga za življenje, ne moremo pa biti pozorni na okrožje Primorsky, ki velja za najbolj dinamično razvijajoče se mesto. Tu se vsako leto pojavlja vedno več novih stavb, velikih trgovskih središč in pisarn. Območje je okolju prijazno. Tu je infrastruktura dobro razvita, pa tudi prometne povezave. Po mnenju strokovnjakov število socialnih ustanov raste neposredno sorazmerno s številom stanovalcev. V skladu s tem lahko rečemo, da bo Primorsky okrožje priljubljeno med kupci stanovanj.
Okrožje Vyborgsky
V okrožju Vyborg se gradi veliko sodobnih stanovanjskih kompleksov v Sankt Peterburgu, zlasti hiše posameznih serij, ki se nahajajo v bližini metro postaj Prospekt Prosvescheniya in Ozerki. Okrožje je četrto na seznamu po številu tu zgrajenih nakupovalnih obratov, nakupovalnih in zabavnih kompleksov. Tu se gradi vedno več večnadstropnih opečno-monolitnih objektov, katerih stroški se gibljejo od srednjih do višjih cenovnih razredov. Obstaja veliko zelenih površin in parkov, kar povečuje raven ekološke čistosti območja.
Nevsky
Okrožje Nevsky v Sankt Peterburgu se nahaja na obeh bregovih Neve. Tu so koncentrirane industrijske cone, tovarne, ozemlje pa je polno zgodovinskih in arhitekturnih spomenikov. Prometna povezava je hkrati 7 podzemnih postaj, na splošno pa okrožje Nevsky ni zelo dobro za življenje, čeprav je priljubljeno pri kupcih nepremičnin. Prvič, zaradi nasičenosti prometa se ustvari pretežak promet, nenehne prometne zastoje, ki ne dopuščajo zapuščanja mesta ob vikendih.
Okrožje Nevsky v Sankt Peterburgu je glede na razvoj raznoliko. Tako na levem bregu delajo območja z ne najbolj udobnimi hišami, zgrajenimi pred vojno ali takoj po vojni. Na obrobju gradijo nove stanovanjske komplekse ekonomskega razreda za mlade družine. Na desnem bregu je prostor za spanje: manj je industrijskih podjetij, več zelenja, dobro razvita infrastruktura. Zaradi ne zelo ugodnih okoljskih razmer, prometnih nevšečnosti in oddaljenosti od središča, stanovanje tukaj spada v srednji cenovni razred.
Stanje ekologije v okrožju Nevsky
Kar zadeva ekologijo, je okrožje Nevsky predvsem industrija, ekološko ozadje pa ni najbolj ugodno. Izberite najboljša območja Sankt Peterburga za bivanje, dajte prednost spalnim območjem.
Kot v katerem koli mestu, tudi v Sankt Peterburgu obstajajo kraji s cenovno ugodnimi stanovanji in obstajajo elitne soseske s sodobnimi in dragimi zgradbami. Kudos določa predvsem njegova primerna lokacija, dobra prometna dostopnost in razpoložljivost zgodovinskih vrednosti. Ponujamo pregled najprestižnejših področij z vidika strokovnjakov in kupcev.
Osrednji
Elitna območja Sankt Peterburga se nahajajo v zgodovinskem mestnem jedru. Na primer, tukaj je zgoščeno osrednje okrožje. Najbolj privlačno območje je Zlati trikotnik: to območje je omejeno na Nevo, Nevski prospekt in Fontanko. Tiho, udobno, s čudovitim pogledom na vodo. Tu se gradijo moderne elitne nove zgradbe. Jasno je, da so cene nepremičnin v primerjavi z drugimi mesti mesta bistveno višje.
To stanovanjsko območje Sankt Peterburga ima zelo razvito infrastrukturo blizu evropskih prestolnic. Trgovine, trgovski centri, butiki, ki se nahajajo v zgodovinskih središčih - vse to prispeva k udobnemu bivanju. A z okoljskimi razmerami ne gre vse gladko. Onesnaženje zraka nastane zaradi tranzitnega prometa, osrednje onesnažene so centralne avtoceste v regiji. Obstajajo tudi industrijska podjetja, ki prispevajo k onesnaževanju. Seveda situacijo delno rešujejo zelene površine v obliki velikih parkov in trgov.
Petrogradski
Najboljša območja Sankt Peterburga za življenje mnogih so tista, kjer obstajajo elitne nepremičnine. V tem pogledu je eden vodilnih najstarejše petrogradsko okrožje St. Otok Krestovsky je zelo priljubljen pri razvijalcih, tukaj so bolj postavljene nizke stolpnice. Z okoljskega vidika je to območje dokaj varno. Na glavnih avtocestah Petrogradke, kjer je prašno onesnaževanje zraka, opažamo resen nivo hrupa. Na območju je malo industrijskih con, zato okolje ni resno poškodovano.
Če iščete kraj, kjer je bolje živeti v Sankt Peterburgu, je okrožje Petrogradsky morda odlična rešitev. Tu je zelo zeleno, kar z gostoto stavb in lokacijo v središču preseneča. Omeniti velja, da zelene površine tukaj zavzemajo približno 34% ozemlja. In najbolj od vseh pritegnejo Alexander Park, Botanični in Vyazemsky Gardens, veliko je dobro opremljenih trgov. Območje je dobro tudi z vidika priročnosti dela in prostega časa: na voljo je vse potrebno, kar celotnim družinam omogoča dobro življenje.
Vasileostrovskega
Številne stanovanjske agencije v okrožju Sankt Peterburga so pozorne na možnosti za razvoj Vaske, kot se popularno imenuje. Priljubljenost otoka je razloženo z bližino ozemlja do središča mesta, obstaja pa tudi pomemben minus - nerazvite prometne povezave z ostalim Sankt Peterburgom. Gradnja novih stanovanjskih kompleksov poteka bolj v zahodnem delu, na vzhodu okrožja pa se obnavljajo stanovanjske soseske. Strokovnjaki trdijo, da lahko na otoku Vasilievsky najdete različne apartmaje v Sankt Peterburgu - od starih standardnih stavb do modernih mestnih hiš.
Okrožje ima zaradi prometne izolacije avtonomno infrastrukturo: tam so šole, zavodi, socialne ustanove. Toda življenje tukaj zapleta resen problem s prevozom: na velikem ozemlju sta le dve postaji podzemne železnice.
Kar zadeva okoljske razmere, ni vse tako gladko. Tu še vedno delujejo številna industrijska podjetja, ki izvajajo emisije škodljivih snovi v okolje. Na območju je presežena tudi raven koncentracije dušikove kisline. Najčistejši zrak na zahodu in severozahodu otoka Vasilievsky.
Zaradi industrijskih con so tla tudi umazana, na nekaterih območjih pa so popolnoma najbolj onesnažena v mestu. Prav tako negativno prispevajo dolge prometne zapore.
Kam iti?
Med kupci smo navedli najbolj priljubljena območja Petersburga, ki jih poleg dobro razvite infrastrukture odlikuje tudi ugodno okolje z vidika ekologije. Če upoštevamo takšna merila ocenjevanja, kot so ekologija, prometna dostopnost in kakovost življenja, bo moskovska regija postala vodilna pri oceni: zaradi negovanih ozemelj in velikega krajinskega območja je najprimernejša kot čista in okolju prijazna. Petrogradsko okrožje je tudi dobro, vendar nekoliko slabše od Moskve v smislu razvoja infrastrukture.
