Sekundarni trg stanovanj je poln pogojev, ki se morda zdijo nejasni. V čem se Stalinka razlikuje od Brežnjevke in kaj je Hruščov? Visoke stavbe, ki se gradijo v Sovjetski zvezi, pogosto imenujejo čas gradnje, to je, kdaj je bil naročen vladar hiše. To so dokaj natančne opredelitve, s katerimi lahko vnaprej predvidete morebitne težave in odtenke, s katerimi se boste srečali pri nakupu stanovanja.
Ugodni stanovanjski program
V času vladavine Nikite Hruščova se je začel državni program cenovno dostopnih stanovanj za vse. Razvite so tehnologije, ki vam omogočajo hitro gradnjo hiš iz končnih armiranobetonskih konstrukcij. Na splošno: kaj je Hruščov? To je majhno stanovanje z nizkimi stropi v plošči ali opečni hiši. Gradnja na jeklenem ogrodju je bila predraga, zato je stavba plošče Hruščov spominjala na ogromen konstruktor - plošče s pripravljenimi okenskimi odprtinami so bile dobavljene iz rastlin, ostalo je le še "sestavljanje hiše po risbi."
Številne pritožbe glede stanovanjskih stavb, zgrajenih s to tehnologijo, je veliko, vendar se je vredno odzvati programu - zahvaljujoč cenejši in hitrejši gradnji je več sto tisoč družin lahko dobilo ločena stanovanja s pripomočki.
Kaj je Hruščov?
Če naštejemo pomanjkljivosti, potem cenovno ugodno stanovanje ni bilo zelo udobno, a v primerjavi s komunalnimi stanovanji ali delovnimi kočami - višina sanj. Preveč tanke stene brez zvočne izolacije med stanovanji puščajo malo prostora za zasebnost. Hruščove hiše niso dobro zadržale toplote, gradbene napake pa so se včasih izkazale za grozne - ponekod je bilo mogoče med dno zunanje stene vstaviti dlan. Rejce so seveda aktivno obsojali, največkrat pa so morali pomanjkljivosti odpraviti sami.
Ker je bilo treba električni hladilnik varčevati in nekaj let stati v vrsti, se je tako imenovani zimski hladilnik, vgrajen v Hruščovo kuhinjo, izkazal za zelo priročnega. Pod kuhinjskim oknom je bila posebna škatla za shranjevanje hrane, v kateri je bila pozimi temperatura nizka. Dokaj prostorna shramba na hodniku je postala dobesedno nepogrešljiva.
Razvoj stanovanj
Če primerjamo Stalina, Hruščova in Brežnjevko, postane jasno: o udobju prebivalcev ni bilo govora. Stalinova stanovanja so bila presenetljiva po svoji prostornosti in svojevrstnem razkošju, vendar so bila dostopna zelo ozkemu sloju prebivalstva. Visoki stropi, bogata zasnova fasad in velika stopnišča, temeljitost gradnje - vse to je bilo namenjeno najvišjim vojaškim činom, uglednim znanstvenikom in drugim častnim državljanom. Ko so se začele pojavljati hiše Hruščovih, so zgolj smrtniki nenadoma dobili priložnost, da se približajo sanjam o svojem domu.
K zaslugi sovjetskih gradbenikov so poskušali odpraviti pomanjkljivosti majhnih stanovanj. Kmalu po Hruščovih so se najprej pojavile njihove nekoliko bolj prostorne možnosti, nato pa pod Leonidom Brežnjevim tako imenovana stanovanja izboljšane postavitve. Mnogi strokovnjaki se strinjajo, da je Brezhnevka slabša od Hruščova - pomanjkljivosti so bile le delno popravljene, prednosti pa niso dodane.
Funkcije postavitve
Kaj je Hruščov in kako izgleda? Prva stvar, ki pritegne oko, je precej ozko stopnišče z utesnjenimi razponi. Če želite dvigniti pohištvo vzdolž takega stopnišča, morate pokazati čudeže manevriranja.
Vhodna dvorana v majhnem Hruščovu je prav tako zelo gneča in postaja še manjša, saj so ponavadi poskušali vzeti hladilnik, ki se v majceni kuhinji ni mogel prilegati. V prvotni postavitvi je bila kombinirana kopalnica; če je več sob, potem so običajno sosednje. Se pravi, ena soba je bila prehod.
Ko so začeli izboljševati postavitev, so si delili kopalnico in nekoliko povečali prostore. Hkrati je ostala slaba zvočna izolacija, ki so jo skušali popraviti s pomočjo stenske preproge.
Sodobno popravilo v Hruščovu
Kljub očitnim pomanjkljivostim Hruščovih hiš lahko sodobne gradbene tehnologije bistveno izboljšajo položaj. Obnavljanje oskrbe z vodo, električnim ožičenjem in ogrevalnim sistemom dopolnjuje zunanja izolacija sten. To seveda ne bo dvignilo višine stropov, vendar se mikroklima v stanovanju opazno spreminja v udobje.
Če menite, da je soba v Hruščovu majhna, potem lahko stanovanje spremenite v precej prijeten studio. Predelno steno med kuhinjo in sobo je enostavno očistiti (ne gre za nosilno steno), zaradi česar je prostor opazno odmaknjen. Vhodna dvorana je povezana tudi z bivalnim prostorom, prostora ne optimizirajo predelne stene, temveč oblikovne rešitve.
